Immobilien in Deutschland und in Spanien

Immobilien in Deutschland

Wir kümmern uns um Ihre Immobilen bei

  • Kauf oder Verkauf
  • Vermietung und Verpachtung
  • Verwaltung und Bewirtschaftung
  • Bewertung zu Verkehrswert und Grundbesitzwert
  • Besteuerung bei Verschenken und Vererben
  • ...u.v.a. mehr

Fragen Sie uns - wir haben für Sie die richtigen Antworten.

ALLES RUND UM IHRE IMMOBILIE IN SPANIEN

Wir übernehmen für Sie die Übertragung von spanischen Immobilien und die Abwicklung von spanischen Immobiliengeschäften.

  • Mit Hilfe unserer Kooperationspartner können Sie Rechtsgeschäfte wie Erbschaftsannahmeerklärungen, Kaufverträge oder Schenkungen über in Spanien gelegene Immobilien von deutschen Notaren beurkunden lassen.

  • Mit unserer Hilfe erhalten Sie die für die örtliche, grundbuchamtliche Eintragung notwendigen, beglaubigten Übersetzungen in die spanische Sprache.
  • Im Gegensatz zum deutschen Recht hat die spanische grundbuchamtliche Eintragung keinen konstitutiven, sondern lediglich deklaratorischen Charakter.
    Die Übertragung von Immobilien in Spanien erfolgt also alleine durch die notarielle Urkunde über das jeweilige Rechtsgeschäft.

  • Das spanische Grundbuchamt ist deshalb in der Regel dazu bereit, Immobilienübertragungen durch im Ausland durchgeführte Beurkundungen im Grundbuch einzutragen, wenn diese gewisse, in Spanien geltende, Formalitäten berücksichtigen.

  • Die unter Mitwirkung unserer Kanzlei für spanische Immobilien angefertigten, notariellen Urkunden sind in Spanien unmittelbar eintragungsfähig und bedürfen keiner weiteren, von einem spanischen Notar durchgeführten, Beurkundung.
    Dies spart für Sie viel Zeit und Geld gegenüber einer Abwicklung in Spanien.

    Gerne beraten wir Sie und beantworten Ihre diesbezüglichen Fragen.

 

 

Ansprechpartner

Für die deutsche Immobilie:

Nadine Strohmaier

Rechtsanwältin
E-Mail schreiben

Telefon: 07031 / 817 49-62
Telefax: 07031 / 817 49-99

Für die spanische Immobilie:

Axel Schobinger
Fachanwalt für Erbrecht
Wirtschaftsmediator
Zertifizierter Testamentsvollstrecker
E-Mail schreiben

Telefon: 07031/81749-60
Telefax: 07031/81749-77

Herrenberger Str. 14
71032 Böblingen